Finančník Schönfeld otevírá nový realitní fond určený i pro běžné investory
Realitní fond byl uveden na trh 29. června 2020. Investoři mohou do fondu investovat jednorázově i pravidelně, a to od 500 Kč pravidelně nebo 10 000 Kč jednorázově.
Realitní fond byl uveden na trh 29. června 2020. Investoři mohou do fondu investovat jednorázově i pravidelně. Minimální investice je 500 Kč pravidelně nebo 10 000 Kč jednorázově. Jeho obhospodařovatelem a administrátorem je Conseq Funds investiční společnost, a.s.
„V době zvýšené ekonomické nejistoty a volatility trhů chceme umožnit i běžným investorům profitovat z dlouhodobých očekávaných výnosů, které reprezentují investice do prémiových nemovitostí se zajištěnými pravidelnými příjmy z nájmů,“ vysvětluje Robert Schönfeld, zakladatel skupiny RSBC, důvody pro založení retailově orientovaného nemovitostního fondu s očekávaným ročním výnosem 5 %.
Investice fondu budou cíleně směřovat jak do komerčních, tak i residenčních nemovitostí v atraktivních lokalitách. Rozdělení majetku mezi typově odlišné kategorie realit pomáhá v dobách ekonomického zpomalení redukovat rizika nemovitostního trhu.
V případě komerčních nemovitostí, do kterých fond investuje, se navíc u nájemních smluv používají takzvané inflační doložky automaticky navyšující nájem u dlouhodobých nájemců, což dopomáhá k uchování reálné hodnoty majetku.
Rozhodnutí o pořízení nemovitosti je vždy založeno na realitní a finanční expertize odborníků ve fondu.
Rozhodujícími faktory nejsou pouze aktuální stav nemovitosti a očekávané výnosy, ale také stabilita nájemců, typ lokality a potenciál jejího dalšího rozvoje nebo občanská vybavenost v místě.
Fond tak například plánuje akvizici historického činžovního domu v Norské ulici v Praze, disponujícího čistou obytnou a prodejní plochou o rozloze 2 744 m², který tyto parametry přesně naplňuje.
Realitní portfolio je klíčovou investiční oblastí skupiny RSBC, která vznikla v roce 1998 jako správce restituovaného majetku rodiny Schönfeldů.
Aktuálně skupina spravuje nemovitosti o rozloze 55 tisíc m² v tržní hodnotě dvou miliard Kč.
Součást portfolia skupiny tvoří residenční, kancelářské a obchodní objekty, zemědělská půda a dále společnosti poskytující komplexní profesionální služby spojené s akvizicí, správou a prodejem nemovitostí.
Nový realitní fond pro běžné investory
Fond byl uveden na trh 29. června 2020.
Investoři mohou do fondu investovat jednorázově i pravidelně.
Minimální investice činí 500 Kč pravidelně nebo 10 000 Kč jednorázově.
Obhospodařovatelem a administrátorem fondu byla Conseq Funds investiční společnost, a.s.
Investiční strategie fondu
Investice fondu mají směřovat do komerčních i residenčních nemovitostí v atraktivních lokalitách.
Rozdělení majetku mezi typově odlišné kategorie realit pomáhá redukovat rizika nemovitostního trhu.
U komerčních nemovitostí se využívají inflační doložky, které automaticky navyšují nájem u dlouhodobých nájemců.
Rozhodnutí o pořízení nemovitosti je založeno na realitní a finanční expertize odborníků ve fondu.
Zázemí skupiny RSBC
Realitní portfolio bylo klíčovou investiční oblastí skupiny RSBC.
Skupina vznikla v roce 1998 jako správce restituovaného majetku rodiny Schönfeldů.
V době publikace spravovala nemovitosti o rozloze 55 tisíc m² v tržní hodnotě dvou miliard Kč.
Součást portfolia tvořily residenční, kancelářské a obchodní objekty, zemědělská půda a společnosti poskytující služby spojené s akvizicí, správou a prodejem nemovitostí.
Historické aktuality převzaty z původní prezentace fondu.
Minulá výkonnost není zárukou budoucích výsledků. Hodnota investice může kolísat a návratnost investované částky není zaručena. Informace uvedené v aktualitách mají informativní charakter a nepředstavují investiční doporučení.